Tại sao môi giới hợp tác với HCARE
Dẫn khách tới căn HCARE quản lý, hoặc để HCARE đưa khách tới căn bạn đang nắm. Quyền của bạn được ghi nhận trên hệ thống từ lúc đăng ký khách cho tới lúc nhận hoa hồng.
Một ca dẫn khách đi qua những bước nào
Quyền của bạn hình thành ở bước 2 và được gia cố ở bước 3 — cả hai đều có dấu thời gian trên hệ thống.
- Chọn căn Kho căn thật, cập nhật hằng ngày
- Đăng ký khách Giữ quyền 7 ngày 7 ngày
- Dẫn xem HCARE xác nhận bạn có mặt 30 ngày
- Khách ký HCARE lo hợp đồng, cọc, bàn giao
- Nhận hoa hồng Chi sau khi chủ nhà trả cho HCARE
Hậu mãi do HCARE lo — bạn quay lại lo việc của mình là tìm khách mới
Khách cũ đổi căn hoặc muốn mua: người họ gọi lại là bạn
HCARE hỗ trợ bạn những gì
Kho căn và thông tin
- Kho căn đang trống, cập nhật hằng ngày, có ảnh và giá thật
- Biết ngay giá đã bao phí quản lý hay chưa — không phải hỏi lại
- Đặt lịch xem căn ngay trên hệ thống
- Nhân viên HCARE mở cửa và hỗ trợ lúc dẫn khách
Quyền của bạn với khách
- Đăng ký khách trước khi dẫn xem để giữ quyền trong 7 ngày
- Nhân viên HCARE xác nhận bạn có mặt thì quyền được giữ 30 ngày
- Hoa hồng chia rõ ràng, thoả thuận trực tiếp và ghi trước khi dẫn xem
- Tự xem được trạng thái chi hoa hồng, không phải hỏi ai
Sau khi khách ký
- Đội kỹ thuật HCARE lo hỏng hóc — bạn không phải làm người xử lý sự cố
- HCARE thu tiền, làm tạm trú, xử lý gia hạn và bàn giao
- Khách hài lòng thì lần sau vẫn tìm lại bạn
- Giới thiệu thêm dịch vụ HCARE (nội thất, sửa chữa, quản lý) cũng có hoa hồng
Có tài khoản, bạn theo dõi được
- Kho căn đang trống và giá hiện hành
- Khách bạn đã đăng ký, còn hiệu lực tới ngày nào
- Tình trạng từng ca dẫn khách: đã xem, đang thương lượng, đã ký
- Hoa hồng của bạn: đang chờ, đã duyệt, đã chi
- Trang cá nhân và namecard điện tử mang tên bạn, gửi cho khách qua một đường dẫn
Bốn điều môi giới thấy khác
HCARE vừa là chủ nhà, vừa là người quản lý, nên căn giao cho bạn dẫn khách là căn HCARE nắm thật — không phải tin rao lại qua ba người.
Thông tin căn là thật
Giá, tình trạng và ngày trống lấy thẳng từ hệ thống quản lý. Không có chuyện dẫn khách tới nơi mới biết căn đã cho thuê từ tháng trước.
Quyền ghi trên hệ thống, không ghi bằng miệng
Đăng ký khách là có dấu thời gian. Ai đưa khách tới trước thì hệ thống biết, nên không phải tranh cãi khi giao dịch xong.
Bạn không phải làm hậu mãi một mình
Sau khi ký, đội kỹ thuật và bộ phận vận hành của HCARE tiếp nhận. Bạn không phải nửa đêm đi tìm thợ sửa máy lạnh cho khách của mình.
Hoa hồng chia rõ ràng
Mức chia thoả thuận trực tiếp và ghi rõ trước khi dẫn xem, chi sau khi chủ nhà trả cho HCARE. Bạn tự xem được trạng thái trên tài khoản.
Tới đây thấy hợp rồi?
Sức mạnh của cộng đồng HCARE
Giá trị lớn nhất không nằm ở một giao dịch, mà ở hai cộng đồng mà bạn được đứng vào khi làm việc cùng HCARE.
Cộng đồng khách thuê: mỗi căn HCARE quản lý là một khách được chăm theo cùng một chuẩn. Khách ở lâu, hài lòng, và khi họ cần đổi căn hoặc bạn bè họ cần thuê thì đó là cơ hội quay lại với chính người môi giới đã giới thiệu.
Cộng đồng chủ nhà: những người sở hữu nhiều căn và đã giao cho HCARE vận hành. Khi họ cần chuyển nhượng, đó là nguồn hàng mua bán mà bạn tiếp cận được.
Hệ sinh thái dịch vụ: nội thất, sửa chữa, quản lý cho thuê. Khách của bạn cần gì trong số đó, bạn giới thiệu sang HCARE và vẫn có phần.
Từ cho thuê sang mua bán
Nhiều môi giới dừng ở giao dịch thuê vì không có nguồn hàng bán đáng tin. Đi đường dài với HCARE thì nguồn đó hình thành dần.
-
Bạn làm quen với căn qua việc cho thuê
Mỗi lần dẫn khách là một lần bạn biết rõ toà nhà, mặt bằng giá và chất lượng bàn giao ở đó.
-
Chủ nhà trong hệ thống có nhu cầu bán
Căn đã có sẵn lịch sử vận hành và doanh thu cho thuê, nên người mua nhìn vào là hiểu ngay mình mua cái gì.
-
Bạn là người nối hai đầu
Khách thuê muốn mua, nhà đầu tư muốn có căn đang chạy tốt — bạn ở giữa, và HCARE tiếp tục vận hành sau khi sang tên.